金(jin)泰·錦府位于臨(lin)(lin)沂市(shi)北城新區(qu)沂蒙路與(yu)長沙路交匯處東北角(jiao)，二期核(he)(he)心(xin)(xin)(xin)位置，與(yu)二小明(ming)坡校區(qu)和一(yi)(yi)中北校區(qu)僅一(yi)(yi)路之隔，又可近(jin)享(xiang)(xiang)二期“一(yi)(yi)心(xin)(xin)(xin)一(yi)(yi)軸”核(he)(he)心(xin)(xin)(xin)生態景觀(guan)和都(dou)市(shi)生活(huo)配套(tao)，同時(shi)向南3.5公里生活(huo)圈內可擁享(xiang)(xiang)頤高上海街(jie)、魯商(shang)銀座中心(xin)(xin)(xin)、齊(qi)魯園(yuan)、萬達廣場、居然之家等(deng)眾(zhong)多成熟商(shang)業資(zi)源，向北約15分鐘車程即(ji)可到達臨(lin)(lin)沂高鐵北站，交通便利，教育資(zi)源豐富(fu)，商(shang)業配套(tao)齊(qi)全。可謂：居住在中心(xin)(xin)(xin)，既可享(xiang)(xiang)都(dou)市(shi)繁華的便利，又近(jin)生態自然的美(mei)好。

      本項目占地約123畝，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積30.5萬(wan)(wan)㎡，其中地上建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積19.5萬(wan)(wan)㎡，地下(xia)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積10.9萬(wan)(wan)㎡。地上建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積中住宅15萬(wan)(wan)㎡，商業4.38萬(wan)(wan)㎡，商住比2.5:7.5。

      項目容(rong)積(ji)率(lv)2.5,綠(lv)地(di)率(lv)35%，建(jian)筑密度(du)24%。本項目由1棟(dong)公(gong)寓、2棟(dong)高層、4棟(dong)17+1層的(de)小高層、4棟(dong)10+1層的(de)電梯洋(yang)房(fang)和8棟(dong)6+1層的(de)花(hua)園洋(yang)房(fang)。其中24F/33F高層各1棟(dong)，戶型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)168㎡，四室兩廳(ting)(ting)兩衛; 17+1小高層，戶型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)180㎡，3+1室兩廳(ting)(ting)兩衛； 6+1花(hua)園洋(yang)房(fang)、10+1電梯洋(yang)房(fang)，標(biao)準(zhun)層戶型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)214㎡，4+1室兩廳(ting)(ting)兩衛。項目地(di)上(shang)地(di)下規(gui)劃(hua)機(ji)動車(che)停車(che)位1500余(yu)個(ge)，同時還規(gui)劃(hua)有一定數量的(de)非機(ji)動停車(che)位。

      小區住宅區域采用人車(che)分流的規劃。機(ji)(ji)動(dong)車(che)和(he)非機(ji)(ji)動(dong)車(che)停車(che)位主(zhu)要分布在(zai)負一層(ceng)和(he)負二層(ceng)，小區主(zhu)大門設在(zai)長沙路，僅供行人進出(chu)，地(di)下車(che)庫出(chu)入口分布在(zai)蒙(meng)河路與沂蒙(meng)路上。

      本項目建筑為三(san)段式(shi)新中式(shi)風格，一(yi)二層為干掛(gua)石材，三(san)層及以上為真(zhen)石漆、屋頂為深(shen)色金屬(shu)鋁(lv)板(ban)，外(wai)立面點綴中式(shi)花紋造型(xing)，整體(ti)沉(chen)穩、大氣而(er)不(bu)失優雅，既是(shi)中國(guo)文化自信的表達，也是(shi)傳統居住精神(shen)的回歸，國(guo)風大宅，一(yi)府藏錦繡。

      本(ben)項目景(jing)觀園(yuan)林為新中式風格，由(you)高端造(zao)園(yuan)專家(jia)奧雅景(jing)觀擔綱設(she)計，充分挖掘中國(guo)傳統(tong)文(wen)化和地塊價值，并(bing)集合沂(yi)蒙特色文(wen)化，因地制宜(yi)，打(da)造(zao)出“兩軸四巷、五(wu)進(jin)空間”的園(yuan)林景(jing)觀，將傳統(tong)文(wen)化禮儀(yi)和現代生(sheng)活兼容并(bing)蓄，既(ji)有“門—堂—廳—院—園(yuan)”層次豐富、逐步遞進(jin)的歸家(jia)儀(yi)式感，也(ye)有老(lao)少皆(jie)宜(yi)的全齡(ling)化、人性化、互動化的家(jia)居社交空間。

      電話：0539--8067777

      地(di)址：北(bei)城新區沂蒙路與長沙路交(jiao)匯處東北(bei)角(jiao)